13
Dec
2018
3 ทางรวยด้วย อสังหาทรัพย์เพื่อการลงทุน
อสังหาทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน คอมโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ อื่นๆ ตอนนี้มีทั้งนักลงทุนหน้าใหม่ๆ รวมถึงนักลงทุนหน้าเก่า ให้ความสนใจสูงมาก เพราะเป็นช่องทางการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ แต่การลงทุนแต่ละครั้งนั้น ก็ใช่ว่าจะสำเร็จและรวยทุกคนค่ะ ต้องมีเทคนิค วิธี การวางแผนที่ดีด้วย การลงทุนอสังหาทรัพย์ ไม่ได้มีเพียงที่เราได้กล่าวมาเท่านั้นค่ะ มีอื่นๆ อีกเยอะมาก ใครที่กำลังมองหาการลงทุนในเรื่องที่เรากำลังแนะนำ มาดูกันค่ะว่า วันนี้เรามีเทคนิคอะไรบ้าง ที่จะชี้ช่องทางรวยด้วยการลงทุนอสังหาทรัพย์นี้ ให้เช่ารายเดือน การลงทุนทางนี้ มีมานานแล้วค่ะ แต่สมัยก่อนๆ จะมีเฉพาะคนที่มีฐานะ แต่หลายปีที่ผ่านมา การลงทุนปล่อยเช่า บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ มีสถิติสูงขึ้น ใครๆ ก็ชอบและให้ความสนใจลงทุนทางด้านนี้มาก เพราะเป็นเสือนอนกิน แต่การลงทุน ต้องเลือกทำเล ให้ดี อยู่ในย่านที่คนพลุกพล่าน เดินทางสะดวก จะทำให้ค่าเช่าต่อเดือน มีมูลค่าสูงขึ้นตามไปด้วย ซื้อเพื่อเก็งกำไร เช่นปัจจุบันมี คอนโด อาคารพาณิชย์ ผุดขึ้นอย่างกับดอกเห็ด ซึ่งเราจะเห็นตามโซเชียล ประกาศให้เปิดการจอง ซื้อขายกัน แต่บางคนจะเปลี่ยนการลงทุนจองก่อน […]
12
Dec
2018
วิธีฟิตหุ่น ออกกำลังกาย ง่ายๆ เพียง 30 นาทีต่อวัน
ปัจจุบันผู้คนหันมาออกกำลังกายกันมากขึ้นไม่ว่าจะเป็นผู้หญิงหรือผู้ชาย เพราะทุกคนต่างอยากมีร่างกายที่แข็งแรงและหุ่นดีเพื่อทำให้ตัวเองดูดี สมัยนี้แค่อยู่บ้านก็สามารถออกกำลังได้โดยหาดูได้จากอินเตอร์เน็ตหรือในทีวี ซึ่งแตกต่างจากสมัยก่อนมากที่ไม่อค่อยมีคนหันมากสนใจการออกกำลังกายเท่าไหร่ และวันนี้เรามีทริคการออกกำลังกายง่ายๆ เพียง 30 นาทีต่อวัน ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 3 เซต สามารถบริหารได้ทุกส่วนของร่างกาย Pull UPS : การออกกำลังกายท่านี้จะเน้นบริเวณช่วงกล้ามเนื้อแขน อก หัวไหล่ และหน้าท้อง โดยการโหนบาร์ หันฝ่ามือออกไปข้างหน้า กางแขนให้กว้างกว่าหัวไหล่ออกไปเล็กน้อย จากนั้นให้ดึงตัวขึ้นให้หน้าอกไปแตะกับบาร์ Push Up: ท่านี้เรียกง่ายๆ ว่า การวิดพื้น ท่านี้จะเน้นกล้ามเนื้อหน้าอก แขน และหลัง วิธีทำคือ นอนคว่ำเหยียดตัวตรงและวางมือลงที่พื้นกางออกเล็กน้อย จากนั้นงอข้อศอกลดหน้าอกไปแตะพื้นประมาณ 30 ครั้ง Sit Ups: การออกกำลังกายท่านี้เน้นกล้ามเนื้อบริเวณหน้าท้อง วิธีทำคือนอนหงาย นำมือทั้ง 2 ข้างจับศรีษะ จากนั้นดันลำตัวขึ้นตั้งฉาก 45 องศา ประมาณ 30 ครั้ง Wall ball shot : เป็นการออกกำลังกายโดยใช้อุปกรณ์เสริม วิธีทำคือยืนหันหน้าเข้ากำแพง […]
09
Dec
2018
อาชีพ 2019 น่าสนใจ มาแรง
เหลืออีก 22 วัน ก็จะถึงท้ายปี 2018 หลายๆท่าน คงกำลังมองหา อาชีพ 2019 ที่น่าสนใจ กันอยู่ ในปีที่ผ่านมา เราคงได้เห็นแล้วว่า อาชีพในปี 2018 ที่มาแรง ไม่ว่าจะเป็น ด้านส่วนตัว แม่ค้าออนไลน์ ที่มีอัตราการเติบโตพอสมควร ใครที่กำลังมองหาธุรกิจในปีหน้า เราไปดูกันเลยว่า จะมีอาชีพอะไรที่น่าสนใจบ้าง? 1. ติวเตอร์ ภาษา มาถึงยุคนี้ ประเทศไทยเรา มีชาวต่างชาติมาเที่ยวในแต่ละปี สูงมาก เดินไปทางไหนก็มีแต่ชาวต่างชาติ นับได้ว่า หากใครที่สามารถสื่อสาร ภาษาอังกฤษ ภาษาจีน ได้ ถือว่าได้เปรียบ ทำให้คนที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับ ติวเตอร์ ภาษา มีลูกค้าที่เพิ่มมากขึ้น 2. ดูแลผู้สูงอายุ ในแต่ละปี ประเทศไทย มีจำนวนผู้สูงอายุที่เพิ่มสูงขึ้นมาก ด้วยว่า บางครอบครัว ต้องติดภาระหน้าที่ ทำงาน ขายของ เพื่อหารายได้ มาเลี้ยงดูผู้สูงอายุ มีครอบครัวจำนวนมาก ที่ใช้บริการ ดูแล ผู้สูงอายุ […]
08
Dec
2018
5 วิธี ที่ทำให้ใช้งาน iOS 12 ได้ง่ายยิ่งขึ้น
ปัจจุบัน Iphone ได้มีการอัพเดตเป็น ios 12 เวอร์ชั่นใหม่ล่าสุดซึ่งได้มีการเพิ่มฟีเจอร์ใหม่ๆ เข้ามาอีกหลายอย่าง และเราจะมาแนะ 5 ฟีเจอร์ที่น่าสนใจของ ios 12 กันว่ามีอะไรบ้างซึ่งบางคนอาจจะไม่รู้ บางคนก็อาจจะรู้มาบ้างแล้ว ดังนี้ 1.เปิดใช้งานกล้องถ่ายรูปได้ง่ายขึ้นด้วยทางลัด ล่าสุดมีการอัพเดตฟีเจอร์ 3D Touch มันสามารถเปิดเข้าใช้งานกล้องได้โดยกดค้างไว้ และจะมีคำสั่งขึ้นมา 4 ประเภท คือ Take Selfie, Record Video, Scan QD Code, และ Take Photo โดยสิ่งเหล่านี้มันจะช่วยให้เราสามารถเข้าถึงเมนูต่างๆ ได้ง่ายกว่าเดิมและประหยัดเวลามากขึ้น 2.เปลี่ยนคีย์บอร์ดสำหรับใช้งานมือเดียว มีหลายคนคงไม่รู้ว่า ios 12 สามารถปรับแต่งรูปแบบในการใช้งานได้ โดยการที่เรากดค้างไปที่ตรงรูปโลกบนคีย์บอร์ดที่อยู่ด้านล่างของหน้าจอ หลังจากนั้นมันจะเด้งป๊อปอัพขึ้นมา 3 อย่าง ที่ให้ได้เลือกรูปแบบว่าจะใช้งานคีย์บอร์ดแบบไหน ซึ่งบางคนมักจะใช้มือเดียวพิมพ์ก็สามารถเลือกได้ 3.ดูแอพที่ใช้งานแบตเตอรี่มากเกินไป ถ้าคุณรู้สึกว่าแบตเตอรี่ของเราทำไมมันหมดเร็ว สาเหตุมีหลายอย่างคือเป็นเพราะอาจจะเล่นเกมหนักๆ หรือเล่นแอพพลิเคชั่นที่ใช้พลังงานมาก เราสามารถตรวจเช็คได้ว่าแอพพลิเคชั่นไหนที่เราใช้งานอยู่ โดยเข้าไปที่ Setting > […]
07
Dec
2018
ประโยชน์ของเบียร์
สิงนักดื่ม รู้กันหรือเปล่าค่ะว่า เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ อย่างเบียร์ ก็มีประโยชน์ต่อร่างกาย ที่มีวิตามินนับพันชนิด ที่ช่วยบำรุงร่างกาย ประสาท อื่นๆ ที่นักดื่มหลายคนยังไม่เคยรู้มาก่อน “เบียร์” เป็นเครื่องดื่มแรก ในบรรดาเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ที่มีมาประมาณหกพันปี ก่อกำเนิดโดยชาวบาบิโลเนียน ได้นำข้าวบาร์เลย์มาผสมกับพืชที่ชื่อว่า “ฮอป” เวลาที่นำมาบ่มหมัก จะทำให้เกิดกลิ่นที่หอมมาก วันนี้เรานำเกร็ดความรู้ ประโยชน์ของเบียร์ มาฝากกันค่ะ ช่วยลดการเกิดนิ้วในไต ช่วยสร้างวิตามินบีให้ร่างกาย ช่วยย่อยอาหาร ช่วยลดคอเลสเตอรอล ช่วยสร้างกระดูก มีไฟเบอร์สูง ช่วยให้สมองผ่อนคลาย ลดการเกิดโรคหัวใจ ช่วยลดเบาหวานบางชนิด และนี่คือข้อดี บางข้อที่เรามาเล่าสู่เพื่อนๆ สมาชิก พอเห็นประโยชน์ของเบียร์กันแล้ว คงอยากจะดื่มกันเลยใช่ไหมค่ะ ควรดื่มในปริมาณที่พอเหมาะค่ะ ถึงจะมีผลดีต่อร่างกาย หากดื่มมากไป ก็มีผลเสียต่อร่างกายเช่นกันค่ะ